재건축과 리모델링 손익 계산
2024.04.18 조회수 59🐧 재건축 아파트가 인기 많은 반면 리모델링은 기대치가 낮지요. 전면 철거를 안 하다 보니 최신 설계를 온전하게 반영하지 못하는 이유가 가장 크고요. 그렇다고 무조건 재건축이 우위이진 않습니다. 둘 다 가능한 단지라도 재건축과 리모델링 케이스 별로 수익성 분석을 한 후 더 유리한 방식을 선택해야 하는데요. 보통 재건축으로도 일반분양 물량을 많이 뽑지 못하는 단지들이 그렇지요. 용적률을 초과해서 지을 수 있기도 하고, 기부채납이 없어 더 넓고 쾌적하게 그리고 분양을 통한 수익도 가능한 케이스들이요. 서울에서는 앞으로 이런 단지들이 더 많이 남아있습니다. 그러니 건설사들도 리모델링 기술 업그레이드를 위해 투자를 많이 하고 있습니다. 재건축과 리모델링 비교 인포그래픽 잘 정리된 관련 기사 첨부드립니다 http://v.kakao.com/v/20240415100026738?from=newsbot&botref=KN&botevent=e
