🏠 한강변 70층…잠실주공5 드디어? 재건축 추진 27년 만에 웃다

2024.04.20 조회수 39⭐ 최고 50층 → 70층 6491가구로 - ‘변수’ 학교 용지, 유동적으로 활용 그렇게나 지지부진하던 잠실주공5단지 재건축 사업이 마침내 속도를 내고 있다. 최고 층수 70층에 약 6500가구 규모로 재건축하는 방안이 서울시 인허가 문턱을 넘었다. 이번에 수정된 심의안은 현재 30개동, 3930가구 규모인 잠실주공5단지를 28개동, 6491가구 규모 대단지로 재건축하는 게 핵심이다. 이 중 임대주택 물량은 618가구다. 3종일반주거지역은 35층에서 49층에 용적률 최대 300%까지, 준주거 복합용지는 50층에서 70층에 용적률 최대 400%까지 가능하다. 이에 따라 잠실주공5단지는 잠실역 인근 아파트를 최고 70층으로, 한강변은 49층으로 둬 조망권을 확보할 수 있게 됐다. 신속통합기획 패스트트랙으로 도시계획위원회 심의를 완료한 첫 사례다. 높이(층수)를 높이는 대신 건폐율을 낮춰 해당 구역 안에 공원이 2개 신설될 수 있도록 한 점도 눈에 띈다. 열린 공간을 마련해 보행권과 개방감을 각각 확보한다는 취지다. 공원을 한강으로 연결하는 입체보행교를 신설해 잠실역에서 한강으로 접근성을 키운다는 복안이다. https://naver.me/FfAPHt4k