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펭돌
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어린이집 반값 낙찰, 고수의 경매 사례

10달전 조회수 505🐧 어린이집이나 노인복지시설을 칭하는 노유자시설은 최근 경매에서 매각가율 60% 가량으로 저렴히 낙찰되고 있습니다. 규모가 크고, 주변 인프라가 부족한 경우가 많아서 지가가 높은 지역이라도 요즘 더욱 고전중이네요. 특히 노유자시설을 낙찰 받아서 기존 용도대로 사용하기엔 시장성이 떨어지니, 용도 변경이 필수적으로 들어가야 하는데요. 경험이 많은 전문가라 하더라도 인허가 관련 리스크를 온전히 헷징하고 투자를 집행하기는 어렵지요. 다만 이런 난이도 높은 경매건의 특수목적 개발을 성공한다면 큰 수익을 남길 수 있습니다. 인허가-개발-운영-콘텐츠 등 부동산에 관련한 모든 스킬을 접목한 초고수의 영역이지요. 아래 기사에 나온 사례인 용인 반도체 클러스터 부지와 가까운 안성 노유자시설은 주변 개발 계획도 풍부하고, 토지 조성이 잘 되어 있네요. 6번 입찰 끝에 감정가 대비 반값에 가져간 법인이 어떻게 이 부지를 활용할지 추적해봐야겠습니다. 위기 속에서도 준비된 발빠른 사람들은 계속 기회를 잡아 움직이네요🐧 관련 기사 첨부드립니다 https://naver.me/FBJPapqB
cntn
부동산정책/투자
성동구 상왕십리동
#노유자시설#반값경매#펭돌리뷰
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지니지니71
응암동위치인증
정보화 시대에 투자를 잘 하는 사람들이 엄청 많은거 같아요 투자하려고 해도 기본 자금력이 있어야하구요 쉬운건 없지만 잘 읽고 갑니다~~👍👍👍
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10달전
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들꽃향
용산동관심동네
좋은정보네요
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10달전
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하늘해ㆍ
여의도동관심동네
좋은 정보 감사합니다
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10달전
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글라라
여의도동관심동네
좋은정보 감사합니다
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10달전
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햇살
불로동관심동네
위기속에서도 기회를 잡는 사람은 👍👍👍
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10달전
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들꽃처럼
여의도동관심동네
좋은 정보 고맙습니다
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10달전
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보리암
여의도동관심동네
좋은 정보 감사합니다
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10달전
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운수대통최고
여의도동관심동네
🌈✨️ 행복한 주말 보내세요🌈✨️
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10달전
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하늘해ㆍ
여의도동관심동네
좋은 정보 감사합니다
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10달전
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보리암
여의도동관심동네
좋은 정보 감사합니다
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10달전
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들꽃처럼
여의도동관심동네
유익한 정보 고맙습니다
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10달전
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별모으기
여의도동관심동네
굿정보 감사합니다^^ 좋은하루 보내세요~
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10달전
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sein04
물금읍관심동네
좋은 정보 감사합니다
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10달전
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별마당도서관
서초동관심동네
🌈✨️좋은 정보 감사합니다👍👍
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10달전
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하늘해ㆍ
여의도동관심동네
좋은 정보 감사합니다
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10달전
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행운바이러스
여의도동관심동네
좋은 정보감사합니다 ~^^
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10달전
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맛난부동산
반송동위치인증
좋은 정보 고맙습니다
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10달전
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착한개미
서창동관심동네
좋은 정보 감사합니다.
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10달전
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ㄱㄴㄷ
홍은동관심동네
새롭게 알게되었네요~^^
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10달전
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pregent
여의도동관심동네
좋은 정보네요
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10달전
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