🏠 강남인데 중대형 큰집서 살아야지…서초 재건축의 변심

2024.04.20 조회수 34⭐ 중대형평형 늘려 사업시행계획변경 인가 - 고급아파트 이미지 구축 시도 서초신동아아파트가 가구 수를 중대형 평형을 늘리는 방식으로 재건축을 진행한다. 일반분양 개수를 늘려 수익을 극대화하기 보다, 중대형 평형 비중을 키워 고급아파트 이미지를 구축하기 위해서인 것으로 풀이된다. 주목할 부분은 가구 수 감소가 중대형 평형 증가로부터 기인했다는 점이다. 사업시행계획변경인가 고시문에 따르면 85㎡ 초과 평형이 이전에는 179가구에 불과했으나, 현재 434가구로 255가구가 불어났다. 특히 115㎡ 초과 가구는 33가구에서 110가구로 3배 넘게 늘어났다. 반면 이 과정에서 85㎡ 이하 평형은 1161가구에서 727가구로 434가구가 쪼그라들었다. 윤지해 부동산 R114 팀장은 “압구정 아파트들이 이전에 1대1 재건축 추진했던 것처럼 어느정도 자산이 있는 동네는 조합원들이 분담금 부담있더라도 평형 늘리는 것을 원한다”면서 “서초의 경우 분양가상한제가 적용되는 지역이라 일반분양 수익도 크지 않아 중대형평형 선호가 더욱 높을 것으로 보인다”고 설명했다. https://naver.me/xBsZgIr6