🏡 신림역 ‘신림 에스포레’ 오피스텔 3대 안심보장제 실시…7월 준공 예정

2024.04.20 조회수 34관악구 신림동은 가산다지털단지와 구로디지털단지가 좌측으로 인접해 있고 우측으로는 방배 및 강남과 인접해 있으며, 위로는 여의도와 용산국제업무지구가 지척에 있다. 이에 젊은 층의 수요가 유입되면서 실제 유동인구 및 거주인구가 역세권 중 상위권에 속해 수요는 많으나 공급이 턱없이 부족한 지역이라는 평가를 받고 있다. 이에 신림동 역세권에 올해 7월 준공 예정인 ‘신림 에스포레’ 오피스텔이 3대 안심보장제를 실시한다고 밝혀 이목이 집중되고 있다. 3대 안심보장제란 세금 안심 보장제, 수익 안심 보장제, 계약 안심 보장제이다. 신림동 일대에 건립되는 ‘신림 에스포레’ 오피스텔은 주거형 업무공간으로 활용이 가능한 벤처타운으로 7월 중 준공될 예정이다. ‘신림 에스포레’는 타 오피스텔에 비해 전용률이 72% 높은 것으로 알려져 있으며, 단지 주변으로는 롯데백화점 관악점, 타임스트림, 르네상스 쇼핑몰 등 쇼핑 시설이 풍부해 쇼핑 문화시설부터 공원 등 모든 것을 집 근처에서 누릴 수 있는 원스톱 생활권에 들어선다. ‘신림 에스포레’ 관계자는 “전용률이란 분양 면적 대비 전용면적의 비율로 전용률 50%이고 분양 면적이 66㎡(20평)이라면 전용면적은 33㎡(10평)가 된다. 따라서, 전용률이 큰 오피스텔은 사용할 수 있는 실사용 면적이 넓은 것이며 실용성이 우수해 특히 많은 인기를 받고 있다”라고 전했다. https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005291211