🏠 청약 당첨자 10명 중 8명은 3040세대, 식지 않는 '학세권' 인기

2024.04.21 조회수 28⭐ 지난해 청약 당첨자 중 3040세대 79.5% ⭐ 학령기 자녀 둔 3040, 학세권 선호 ⭐ 학교 인근엔 안전한 통학 환경 갖춰져 청약 당첨자 10명 중 8명이 3040세대인 것으로 나타났다. 학령기 자녀를 둔 3040세대가 청약 시장의 실수요자층으로 탄탄하게 자리를 잡으면서 안전한 통학 환경을 갖춘 '학세권' 단지의 인기도 뜨겁다. 3040세대가 분양 시장의 주 수요층으로 떠오르면서 학교와 가까운 단지들이 청약 시장에서도 각광을 받고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 1분기(1월~3월) 1순위 경쟁률 상위 10개 단지 모두 학교가 도보권 내에 있는 단지다. 1위인 메이플자이는 인근에 원촌초, 원촌중 등이 있다. 대구에서 이례적으로 두 자릿수 경쟁률을 기록한 ‘대구 범어 아이파크(15.3대 1)’는 동산초, 동도초, 황금중 등 명문 학군을 가까이에 두고 있다. 학세권의 인기는 매매가에도 반영되고 있다. 강원도 춘천에 위치한 '춘천 센트럴타워 푸르지오는 지난 2월 전용 84㎡는 8억원에 거래됐다. 입주 직후였던 2022년 6월 매매가가 6억원이었는데 1년 8개월 만에 2억원이 올랐다. 이 단지는 지역 명문인 춘천고와 춘천초·중, 남춘천 초·중, 남춘천여중, 춘천교대부설초 등이 밀집되어 있다. 어린 자녀를 둔 3040세대 수요자들이 학세권을 선호하는 이유는 다양한 보육시설, 학교와 가까워 자녀를 위한 안전한 통학 환경이 갖춰져서다. 단지 인근에 학교가 위치한 경우 유해시설이 들어서기 어렵다. 보다 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있어 실거주 가치가 높다. https://naver.me/GrNR9dV5