🏠 ‘스타필드 수원’에 꿈틀대는 화서역 부동산… “10년 내 제2의 광교될 것”

2024.04.23 조회수 30⭐ 스타필드 수원 들어선 화서역 일대 ⭐ 개장 이후 ‘온 김에 한 번 볼까’ 문의 늘고 신고가도 ⭐ 신분당선 연장 확정도… “가치 상승 10년 이상 간다” 22일 방문한 1호선 화서역 일대는 월요일 오전임에도 불구하고 스타필드 수원을 방문하려는 사람들과 자동차, 도로공사 현장으로 북적였다. 화서역에서 지하차도를 건너 도보로 5분 거리에 있는 스타필드 수원 주변에는 ‘화서역푸르지오브리시엘’, ‘화서역파크푸르지오’ 아파트가 자리하고 있다. 스타필드 수원점이 개장한 이후 주변 지역 부동산도 ‘상승효과’를 보고 있다. 인근 부동산들은 대형 유통 상권의 활성화로 수원 내에서 화서역 일대의 입지가 올라갔다고 보고 있다. 스타필드 수원점 개장으로 호가는 이전보다 올랐고, 신고가도 나오는 추세다. 스타필드 수원과 인접해있는 화서역파크푸르지오 전용 74㎡는 지난 1월 스타필드 개장 이후 10억1000만원에 거래됐다. 해당 면적 실거래 가격이 10억원을 넘어선 것은 처음이다. 현재는 9억5000만원~10억8000만원 수준에 호가가 형성돼 있다. 화서역푸르지오브리시엘 전용 104㎡도 지난해 11월 14억2500만원에 손바뀜됐는데, 3개월 전인 8월에는 분양가 8억9739만원에 거래된 바 있다. 현재 같은 전용면적의 호가는 14억3000만원대에 올라와 있다. 화서역 부동산 시장에서 스타필드 효과는 예상된 일이다. 스타필드 하남의 경우 개점 이후 1년이 채 되지 않은 기간 동안 인근 아파트값이 46%가량 오른 바 있다. 스타필드 고양은 개장 후 2년 새 삼송지구의 한 아파트 실거래가가 2억원가량 올랐다. https://naver.me/GmfWZwxQ