4/27[정보😎] 광명뉴타운 ep.13

2024.04.27 조회수 40 안녕하세요 부길입니다. 오늘부터 소개드릴 곳은 광명뉴타운 16구역입니다. 오늘을 마지막으로 광명뉴타운에 대한 모든 소개글은 마무리 하도록 하겠습니다. 1~16구역까지 많은 뉴타운 구역들이 존재하는 광명은 아직 사업진행 중인 곳만 마무리한다면 미니 신도시급의 도시로 태어날 예정인데요, 이미 공사중인 곳들이 늦어도 27년이면 완공이 될 예정이기에 앞으로 광명을 가면 신축이 즐비한 동네로 인식하기 딱 좋을 것 같습니다. 광명뉴타운 16구역은 2009년 재정비촉진계획으로 구역이 결정되었고, 2011년에는 조합설립인가, 2015년에는 사업시행인가, 2016년에는 관리처분인가가 되었고, 21년 준공하여 어느덧 4년차 아파트가 되었습니다. 16구역은 15구역(광명푸르지오센트베르) 바로 옆에 에 위치하고, 길 하나를 두고 1, 2단지가 나뉘어져 있습니다. 이 구역은 GS건설, 두산건설이 컨소시움을 이뤄 시공을 맡아 21년에 완공이 되어 광명아크포레자이위브라는 이름으로 다시 태어났습니다. 그저께 소개드렸던 광명푸르지오포레나처럼 정문까지 약간의 경사가 있지만, 단지내 평탄화는 기가 맥히게 해놓았습니다. 이어서 더 소개를 드리자면 16구역은 일반분양가가 평당 평균 1,750만원 정도 나와서 59타입 4억 중후반, 84타입 5억 초중반 정도 나왔습니다. 24평기준 현재 7.5억정도, 32평기준 9억 초중반 정도 하는 거 보니, 이때만 해도 왜 사람들이 다 청약 받으려고 하는지 이해가 됩니다. 다시 이런 분양가로 돌아올 일은 없겠죠?ㅎㅎ 제가 광명동, 철산동을 약 18km 걸으며 직접 임장해보며 느낀점은 점점 도시가 변해가고 있다고 느꼈습니다. 아직까진 광명동엔 노후화된 빌라들이 많지만, 이미 많은 구역들으 재개발 사업을 진행중이고 27년에는 대부분 완공이 되니, 점점 다른 동네가 되는 느낌일 것 같습니다. 이런 움직임에 힘입어 현재는 구역이 해제되었거나 이제 재지정된 곳들도 사업을 추진하는 원동력이 되지 않을까 생각합니다. 다만 광명뉴타운이 있는 광명동 같은 경우는 철산동에 비해 인프라가 부족하다는 느낌을 받았는데요. 특히 학원가나 프랜차이즈가 즐비한 상권들이 철산동에 더 많아 거주하기엔 철산동이 편하지 않을까 생각했습니다. 그럼 이것으로 광명뉴타운에 대한 소개글을 마무리 하겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.