🏡 분양가 '13억' 비싸다고 욕먹었는데…"벌써 7억 올랐네요"

2024.04.27 조회수 19✅ 서대문구 홍제3구역, 전용 84㎡ 분양가 15억원 전망 ✅ '고분양가 논란' 둔촌주공 전용 84㎡는 웃돈만 '7억' ✅ 공사비 상승세 지속에 고분양가 기준도 높아져 서울 아파트 분양가가 고공행진을 거듭하고 있다. 강북에서는 '국민 평형'인 전용 84㎡ 분양가가 15억원에 달할 전망이다. 27일 부동산R114에 따르면 올해 1분기 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 7245만원을 기록했다. 지난해 4분기 3750만원에서 93% 급등한 액수다. 다만 이는 지난 1월 3.3㎡당 1억3770만원에 공급된 광진구 광장동 '포제스한강' 영향으로 풀이된다. 부동산 업계에서는 포제스한강을 제외하면 평균 분양가격이 3.3㎡당 4000만원대일 것으로 보고 있다. 한 분양업계 관계자는 "최근 서울 아파트 평균 분양 가격은 전용 84㎡ 기준 12억원 수준"이라며 "몇 년 전만 하더라도 고분양가로 인식될 액수이지만, 자잿값과 인건비 등이 오르며 공사비가 상승하자 분양가도 덩달아 뛰었다. 이제는 과하지 않은 가격"이라고 설명했다. https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004978035