상업용 부동산 컨설팅 업체들의 성적표

2024.04.30 조회수 48🐧 국내 진출한 외국계 부동산 컨설팅 업체들의 올해 공시된 성적표가 좋지 않네요. 국내 부동산 시장 활황일 때, 전문성을 갖춘 외국 업체들이 많이 국내에 들어와서 양질의 서비스도 제공하고, 좋은 보고서도 많이 발간해주니 국내 상업용 부동산 시장의 퀄리티가 한 단계 올라간 느낌이 들었는데요. 현재까지도 상업용 건물 매매거래가 실종되다 보니 적자 공시를 띄운 업체들이 대부분입니다. 컨설팅 업체들의 주 수입원은 큰 규모의 빌딩 중개수수료(매매, 임대차)와 자문 서비스고요. 가장 활발한 영역 확대를 보여줬던 글로벌 기업 CBRE의 국내 상업용 부동산 분석 보고서에서는 전년비 거래규모 15%, 금액 20% 그리고 오피스 거래금액에 한해서는 거래금액이 30%가량 줄었다고 나오네요. 시장이 좋아야 컨설팅 서비스 수요도 늘어나니 회복하기에는 시간이 좀 필요하겠습니다. 최근 돌아본 상업용 시장에 대한 느낀점으로는..리테일 쪽으로는 장기침체가 예상되는 상권들이 많아서 주의를 해야겠고요. 오피스 빌딩은 목 좋은 곳에 큰 자금으로 거래되는 곳이 몇몇 보이더라고요. 사옥 용도로 사용될 건물은 업계 특성과 대표자의 성향 등 좀 더 많은 변수을 갖고 있어서 난이도가 높기도 하지요. 하지만 이런 이격을 활용해서 수요를 확신할 수 있는 능력과 정보를 갖고 있다면 불경기에 과감한 투자도 가능하네요🐧 상업용 부동산 컨설팅 업체 관련 기사 첨부드려요 https://n.news.naver.com/article/001/0014657624?sid=101