⭐️100억 펜트하우스 매물 나온 개포동
2024.04.30 조회수 64안녕하세요 홀란입니다. 현재의 부동산 흐름은 전국적으론 보합세라고 할 수 있지만 최상급지는 신고가가 갱신되는 형국이라고 보입니다. 그런데 최근 개포동 신축 디에이치 퍼스티어 아이파크 펜트하우스가 100억원의 매물이 등장했다는 소식이 있었습니다. 강남권 가장 최신축이라고는 하지만 100억이라는 상징적인 금액에 놀란 사람들이 많았는데요. 기존에 형성된 매물들이 80억대였기에 20억이나 더오른 100억은 뉴스기사로 다뤄질만했습니다. 이전 거래는 171제곱의 펜트하우스가 56억원에 거래된 사례는 있습니다. 개포동 중개업소에 따르면 각 집마다 특색이 달라서 같은 펜트하우스라도 같은 가격으로는 볼 수 없다고 하는데요. 100억의 매물은 대모산과 구룡산 전망이 잘나오는 곳이라고 합니다. 대체적으로 펜트하우스는 매물이 잘 안나오고 한번 들어가면 잘 안나오는 걸로 유명한데요. 사실 이 가격이 맞나 싶은 생각은 있습니다. 말그대로 100억이면 선택지가 너무 많아지기 때문입니다. 펜트하우스는 아니지만 나인원한남, 한남더힐 등 고급주택이 있고 재건축 매물 중 최고인 압구정 현대도 가능합니다. 결국 개포보다 더 최상급지로 갈 수 있는 것이죠. 펜트하우스의 경우 거래가 또 잘 안일어나기 때문에 추후 환금성에 있어서도 문제가 될 수 있겠네요. 이러한 거래가 이루어지면 국가는 국가대로 양도세를 징수하고 부동산 중개업소도 양쪽에 오천만원씩 챙길 수 있을 것이며 인테리어를 한다면 인테리어 업자들도 이득을 볼 수 있겠군요. 물론 지금은 매물만 나온 것이고 실제로 팔려야 하기때문에 좀 더 지켜봐야할 것 같습니다. 개포 주민들 입장에선 다시 또 개포동이 주목받을 수 있기에 기분 좋은 뉴스로 볼 수 있을 것 같네요. 100억에 과연 펜트하우스가 팔릴 수 있을까요? https://n.news.naver.com/article/015/0004979025?sid=101
