⭐️힐스테이트리슈빌 강일 7세대 줍줍
6달전 조회수 112안녕하세요 홀란입니다. 다시 또 줍줍 소식입니다. 이번엔 강동구 고덕인데요. 힐스테이트 리슈빌 강일입니다. 총 7개동 809세대의 이 아파트는 2020년 12월 공공분양으로 진행되었었습니다. 당시 11.7만개의 통장이 몰렸던 곳이라 엄청난 인기를 실감할 수 있었는데요. 2023년 11월 준공되었고 계약취소주택이 7세대가 나왔습니다. 강빛초등학교와 은가람중학교가 가까이 있고 지하철역은 좀 거리가 있습니다. 9호선 신강일역이 2030년에 개통 예정인데 도보로는 15분정도 소요될 것 같습니다. 하남스타필드 이용도 가능하고 고덕 강일지구에 많은 기업들과 이케아 등이 입주할 예정이라 장점이 많습니다. 먼저 조건은 서울에 거주하는 무주택세대주입니다. 특별공급은 다자녀, 신혼부부, 생애최초가 있는데 이제 다자녀는 자녀 2명부터 가능하기 때문에 해당되시는분들이 많을 것 같네요. 또한 부부 중복청약이 가능하기 때문에 가능성도 더 높아졌고요. 일반공급은 세대주 요건때문에 중복청약 불가입니다. 특별공급은 5월 7일, 일반공급은 5월8일입니다. 7세대중 1세대만이 일반공급 물량입니다. 당첨자발표는 5월 13일이고 계약일은 5월 21일입니다. 입주예정일은 24년 5월부터입니다. 계약일 60일 이내라서 시간이 촉박할 수 있습니다. 84타입이 생애최초1세대, 신혼부부 2세대, 다자녀 3세대, 그리고 일반공급으로 101타입이 1세대입니다. 분양가는 84는 7.3~7.7억수준에 형성되어 있고 101타입은 8.8억입니다. 현재 101타입의 호가는 15억 수준이라 안전마진이 꽤 된다는 것을 보실 수 있습니다. 전매제한은 3년, 재당첨제한은 10년입니다. 거주의무는 없습니다. 조건에 해당하시는 분들은 지원해보시기 바라겠습니다. 최대 5억원 이상의 시세차익이 가능할 수도 있겠네요. https://n.news.naver.com/article/374/0000381851?sid=103
