🏠 LH 매입임대주택, SH 아파트보다 4억원 비싸…

2024.05.02 조회수 31⭐ LH매입임대, SH아파트보다 원가 4억원 높아 ⭐ LH매입임대, 97%가 약정임대 ⭐ 3년간 매입임대 매입 10.8조원 중 약정매입 8.7조 한국토지주택공사(LH)가 매입임대주택을 서울주택도시공사(SH) 아파트 분양원가보다 최대 3억9000만원 비싸게 사들인다는 경제정의실천시민연합의 분석이 나왔다. 매입임대주택은 민간주택을 LH가 사들여 청년, 대학생, 신혼부부 등에게 임대하는 주택이다. 사실상 매입가격이 매입임대주택의 원가인 셈인데, 이를 비싸게 사들여 세금이 낭비되고 있다는 지적이다. LH가 비싸게 매입임대주택을 사들이는 것은 토지 매입비, 건축비 등이 반영되는 약정매입 방식을 주로 택하는 탓이다. LH의 매입임대주택 매입 방식은 기존주택매입과 약정매입으로 나뉜다. 기존주택매입은 이미 지어진 주택을 매입해 임대주택으로 공급하는 방식이다. 이와 달리 약정매입은 LH가 민간에서 신규 건축하는 주택을 미리 매입약정을 맺고, 준공 후 매입해 임대주택을 공급하는 방식이다. 약정매입은 신축주택을 짓는 과정에서 토지 매입비, 건축비 등이 매입가격에 반영돼 기존주택매입보다 가격이 비싼 방식이다. https://naver.me/xFoyorlc