⭐️임장기)안양시 동안구_목련우성5단지
2024.05.02 조회수 105안녕하세요 홀란입니다.
오늘 소개드릴 단지는 앞서 소개드린 평촌의 단지들과는 다르게 소형평수 위주의 아파트입니다.
목련5단지인데요.
아무래도 평수가 작다보니 수요층이 좀 다르긴합니다.
❗️개요
1993년 준공으로 683세대 총 7개동의 아파트입니다.
용적률은 189%, 건폐율은 15%입니다.
총주차대수는 197대로 세대당 0.28대입니다.
평형은 16평과 23평으로 구성되어 있습니다.
최근실거래가는 16평 기준 지난 4월, 3억7천 1층, 4억1천 13층, 4억4800 13층이 있었습니다.
23평은 24년 3월 5.4억에 6층 거래가 있었습니다.
호가로는 16평이 4억에서 5억 초반까지 있고 23평은 6억8천부터7억5천까지 있습니다.
❗️장점
-교통이 편합니다. 범계역 도보권으로 범계역에서 오는 버스들도 많아 편리합니다.
-주변에 큰도로, 유흥시설이 없어서 조용한 편입니다. 거의 아파트로만 둘러싸여 한적합니다.
-중앙공원이 가까워 산책하기에도 좋고 주말에 바람쐬기에도 좋습니다.
-학원가가 가까워서 아이들 교육에도 좋습니다.
❗️단점
-주차공간이 좁고 주차장도 낡은 면이 있습니다.
-리모델링이 부결나고 재건축 추진도 목소리가 많이 안나오고 있습니다.
-복도식이라는 단점
❗️총평
-적은 평수로 인해 보통 1~2인 가구가 많이 사는 편입니다. 아이가 생기면 좀 힘들어지고 노인 가정도 많은 편입니다.
안양 내에서 입지가 좋아 인기가 많고 특히나 전세 수요가 많습니다. 아무래도 학원가 가까운 것과 직장인들 기준으로 역이 가까운 이유가 큽니다.
또한 주변이 중대형 평수가 많아 그에 대한 부담감으로 5단지를 찾는분들도 많습니다. 어린아이 키우기에 좋은데 한명정도까지는 괜찮을 것 같습니다.
