🏠 아파트 큰손 된 30대 “신생아 대출 큰 영향”

2024.05.03 조회수 21⭐ 1분기 매입 비중 26.1% 40대 추월 ⭐ 보금자리론 등 정책에 증감 반복 전국 아파트 구입자 중 30대 비중이 정부의 대출 정책에 따라 증감을 반복하고 있다. 특례보금자리론 축소 등과 맞물려 지난해 4분기 감소했던 이 비중은 신생아 특례대출이 도입된 올해 1분기 다시 늘었다. 2일 한국부동산원 홈페이지에서 매입자 연령대별 아파트 매매거래 통계를 보면 올해 1분기 전국 아파트 30대 매입 비중은 26.1%로 지난해 4분기 25.0%보다 늘었다. 지난해 4분기 25.4%로 가장 비중이 컸던 40대는 올해 1분기 25.7%로 소폭 늘어나는 데 그치며 1위 자리를 다시 30대에 내줬다. 지난해 1~3분기 30대 비중이 40대를 웃돈 배경에는 시중금리보다 낮게 대출을 내주는 정책자금이 있다. 정부는 생애최초 주택 구입자에 대한 대출을 늘리고 특례보금자리론을 공급했다. 조금이라도 더 혜택을 보는 세대가 30대였다. 지난해 4분기에는 이런 혜택이 줄면서 30대 비중도 낮아진 것으로 평가된다. 6억∼9억원 사이 주택을 살 때 이용할 수 있는 특례보금자리론 일반형 대출이 지난해 9월 말 중단됐다. 올해는 1월 말 시행된 신생아 특례대출 지원이 30대 비중을 다시 끌어올린 요인 중 하나로 꼽힌다. 이 대출은 출생 2년 이내 자녀를 둔 가정에 연 1∼3%대 금리로 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택에 최대 5억원을 빌려준다. https://naver.me/5mBnKvHj