“한남더힐 있는 용산보다 강동에 발길”…서울아파트 매매 5채 중 1채 외지인
2024.05.04 조회수 37▫️ 3월 서울 아파트 외지인 매매, 785건…전체 거래의 22.54%.
“매수 심리 살아나 외지인 투자 증가할 수도”
👉서울에서 매매된 아파트 5채 중 1채가 타지역 거주자의 원정 매입인 것으로 나타났다. 특히 강동·송파구의 경우 외지인 거래가 많았던 것으로 조사됐다. 반면 용산은 비(非)서울 거주자의 거래가 상대적으로 적었다. 이를 두고 일각에서는 ‘선호도’의 문제가 아닌 ‘고가 희소성’ 물건이 많은 영향으로 분석했다.
4일 한국부동산원에 따르면 지난 3일 기준 올해 3월 서울 아파트 외지인 매매는 785건으로, 전달(621건) 대비 164건 증가했다. 이는 서울 아파트 전체 매매(3482건)의 22.54% 수준이다.
비서울 거주자의 서울 아파트 매매는 지난해 8월 이후 줄곧 감소하다가 올해 1월부터 상승 전환했다.
👉 서울 자치구 중 외지인 거래가 많았던 곳은 강동·송파구로 파악됐다. 지난 3월 서울 자치구별 외지인 매매는 △강동·송파구 59건 △강남구 53건 △노원구 51건 △성동구 46건 △영등포구 40건 등으로 나타났다. 같은 기간 매매 건수가 가장 적은 곳은 용산구(10건)였다.
“용산구의 경우 유명 연예인 등이 사는 나인원한남·한남더힐을 비롯해 고가 주택이 많이 자리한 상황인데, 개발로 상당한 이득까지 예상된다”며 “부동산 하락기에도 가격 방어가 되는 곳인데, 사실상 강남·서초를 제외하고 가장 인기가 많은 곳”
