래미안공덕5차 | KB부동산

2019.06.11 조회수 9단지가 2개 블럭으로 되어 있습니다. 윗 블럭은 다소 경사도가 있지만(물론 지하로 모두 연결되어 엘리베이터 사용하고 있으며 계단 이용하는 입주민 거의 없음) 아래 블럭은 완전한 평지입니다. 바로 앞 슬로우스퀘어 상가에 스벅, 마트, 베이커리, 유기농 매장, 고깃집 등 입점하여 날이 갈수록 좋아지고 있습니다. 인근에 마래푸 대장단지 4단지가 있는데 위치상 마래푸 5단지로 착각(?)할 정도인데 두 단지의 입지적 시너지로 상가가 발달한게 큰 장점입니다. 바로 앞 버스 정류장에 여의도방향, 광화문방향 버스가 모두 다니고 애오개역은 도보로 가능, 공덕역은 버스로 이동 시 2정거장인데 모든 버스가 다니므로 오는대로 잡아타면 됩니다. 직장이 여의도 또는 광화문인 경우 직주근접의 끝판왕 아파트 입니다. 또한 기존 공덕래미안시리즈 아파트 중(1차,2차,3차,4차) 가장 늦게 완공되며 삼성물산(래미안)의 고급화 전략이 대거 투입된 단지로 내장재는 인근 신축 아파트들과 비교해도 절대 뒤지지 않습니다. 부동산 중개업소 통해서 인근 신축과 비교해보면 무슨 말씀인지 아실 수 있습니다. 공덕래미안5차가 완공 후 입주 시 불행하게도 글로벌 금융위기가 닥쳐 래미안의 고급화 전략을 통해 탄생한 아파트라는 사실이 빛을 보지 못했을 뿐 인근 신축 아파트들 대비하여 내장재 만큼은 매우 훌륭합니다. 다만 신축 아파트 대비 아쉬운 부분은 커뮤니티 시설입니다. 운영중인 시설로는 피트니스센터, 독서실, 경로당이 끝 입니다. 아쉬운 부분입니다. 마포래미안푸르지오 입주 후 신축 아파트의 선호 현상이 두드러지며 공덕래미안5차의 진가가 재조명 되었고 시세에 반영되고 있습니다. 이전 공덕래미안3차와 시세가 비슷하게 형성되었으나 공덕래미안3차의 연식이 오래되어 인테리어가 필수라는 점, 공덕래미안5차의 상대적 신축 상품성이 각광을 받고 있습니다. 연못, 분수 등 공덕래미안3차가 갖고 있지 못하는 내부 조형물들이 있어 이로 인해 공덕래미안3차와 시세 격차가 유지되고 있다고 이해하시면 좋을 듯 합니다.