🏠 “계산기 두드려봤더니 먹을 것 없네”…‘줍줍’이라고 다 완판은 아니라는데

2024.05.06 조회수 22⭐ 수도권 무순위 청약도 ‘양극화’ 개포·하남 등엔 수만명 몰려도 화곡·상도 미분양 여전해 끙끙 ⭐ 시세차익 확실한 곳에만 몰려 7~8일에 예정된 서울 강동구 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’ 무순위 청약에 관심이 쏠리고 있다. 2020년 말 분양 당시 만점(84점) 통장이 등장하고 1순위 평균 경쟁률만 255.5대 1이었던 인기 단지에서 계약 취소 물량 7가구가 나오기 때문이다. 특히 근처 하남 신도시의 같은 평형 새 아파트보다 적어도 3억원은 저렴해 수요자들 관심이 뜨겁다. 이처럼 수도권 무순위 청약, 이른바 ‘줍줍’에도 양극화 현상이 심화하고 있어 주목된다. 같은 수도권이라도 입지나 예상되는 시세 차익에 따라 청약 성적이 뚜렷하게 갈리기 때문이다. 이러한 양극화 현상은 주택시장 침체에 따른 것으로 풀이된다. 분양 수요자들이 보수적으로 계산기를 두드리면서 별다른 요건을 따지지 않던 ‘무순위 줍줍’도 시세차익이 확실한 곳에만 쏠린다. 실제 신청자가 대거 쏠린 무순위 청약 단지들은 작게는 3억원, 많게는 10억원까지 시세차익이 예상됐다. 반면 고전하는 단지들은 공급 때부터 고분양가 논란에 휩싸이거나 입지·규모 등에 한계가 있다는 평가를 받던 곳이다. 분양가 상승세 기조가 확연해지자 차수를 거듭하면서 소진에 속도가 붙는 경우도 나타났다. https://naver.me/5ITq2wsO