🏡 분양가상한제 매력 '숲세권 테라스하우스'

11달전 조회수 27✅ 판교TH212 대장지구 마지막 민간분양 GTX·서판교역 교통 호재 가변형 벽체·3면 파노라마뷰 하이엔드 주택 212가구 규모 일자리가 풍부한 정보기술(IT) 산업의 메카 판교에 분양가상한제가 적용된 고급 테라스하우스가 들어선다. 공사비 상승으로 분양가가 올라 내 집 마련을 준비하던 실수요자들의 근심이 큰 가운데, 각종 개발 호재가 풍부한 판교에 시세보다 저렴하게 공급되는 분상제 단지가 나와 관심이 쏠린다. 9일 금강주택은 판교 대장지구에 위치한 하이엔드 테라스하우스 '판교TH212'의 선착순 계약을 진행 중이라고 밝혔다. 이 단지는 경기도 성남시 분당구 대장동 산 19-47 일원(판교 대장지구 B2·3블록)에 위치한다. 지하 1층~지상 4층, 11개동, 총 212가구 규모다. 전용면적 110~183㎡ 등 중대형으로 이뤄진 테라스하우스다. 분상제가 적용된 가격이 강점이다. 전용 110㎡ 공급가는 14억1900만원(최고가 기준)이다. 전용 134㎡는 16억6700만원이다. 인근 '힐스테이트 판교엘포레'는 지난해 8월 전용 131㎡가 17억원대에 손바뀜했다. 금강주택은 "고급 주거타운으로 각광받는 판교 대장지구에서 나오는 마지막 민간분양"이라고 설명했다. 교통 호재도 풍부하다. 동탄~수서 구간이 개통된 수도권광역급행철도(GTX)-A 성남역을 이용하기 편리하다. 경강선 서판교역도 개통(2028년)될 예정이다. 인근 서판교터널이 개통돼 신분당선과 분당선, 서판교나들목(IC) 등 다양한 교통망을 쉽게 이용할 수 있다. 신강남선도 기대된다. 서울 잠실에서 경기 성남·용인·수원을 지나 화성까지 32분 내에 갈 수 있다. 현재 국토교통부에 사업의향서가 제출된 상태다. 부동산업계 관계자는 "신강남선은 아주 초기 단계로 사업 진행 여부를 지켜봐야 하지만 실제 개통되면 서판교의 입지적 가치가 크게 올라갈 것"이라고 했다. https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005301121