⭐️아크로리버파크⭐️알아보기
5달전 조회수 28서초구 신반포로15길 19 일대, 신반포역 인근, 신반포1차 아파트 주택재건축 정비사업 일환, 대림산업 시공으로 2016년 8월부터 입주한 1,612세대 아파트입니다.
신반포역 초역세권, 초/중 도보 통학, 대치동 학원가 인접, 대규모 상업인프라, 일자리 직주근접 등 괜찮은 입지환경으로 실거주하기에 괜찮은 단지이기도 합니다.
신세계백화점 강남점, 엔터식스, 뉴코아 강남점, 하나로마트, 롯데마트 서초점, 각종 대규모 상권 등 다양한 상업인프라를 갖추고 있으며, 서울성모병원, 중앙대학교병원 등의 종합병원도 있습니다.
또한, 한강변의 반포한강공원, 반포천 산책로, 신반포 공원, 파랑새공원 등의 녹지공간도 조성되어 있습니다. 특히, 강남 일자리는 당연하고 여의도, 광화문 일자리도 가까워 직주근접의 장점을 충분히 누릴 수 있습니다.
전용 84㎡, 매매 실거래가는(2024.3.27.) 38억 5천만원,
매물평균가는 40억 6,132만원, kb시세는 38억 5천만원이며,
전세 실거래가는(2024.4.3.) 16억원, 매물평균가는 16억 7,495만원, kb시세는 15억 7,500만원입니다.
평균 전세가율은 48.6%이며, 최근 전세가율은 41.7%로 6.9% 떨어졌습니다
최근 매매 실거래가는 상승한 반면, 전세 실거래가는 조금 떨어져 매전갭이 벌어졌습니다.
인근 단지의 매물가와 비교해 보면,
2024년 5월, 전용84, 매매가 기준(저/탑층 제외, 최저가),
2023년 8월 입주한 래미안원베일리의 매물가는 39억원, 평당가 약 11,818만원이며,
2018년 6월 입주한 아크로리버뷰신반포의 매물가는 37억 5천만원, 평당가 약 10,714만원이며,
2020년 4월 입주한 반포센트럴자이의 매물가는 33억원, 평당가 약 9,429만원입니다.
출처: easyfasthand
