성수대교를 품은 압구정 현대8차
2024.05.11 조회수 445🐧
80년식, 515세대 압구정 현대8차입니다. 4구역에서 성수대교와 가장 맞붙은 입지로 한양단지들 중 유일한 현대아파트에요.
구역 내 끝자락인 덕분에 시유지인 드넓은 갈매기공원을 단지 앞마당 처럼 사용할 수 있는 장점이 있습니다. 뒷면으로는 오솔길 공원이 있고요. 이런 공원들이 정비사업 시에 같이 연계 개발이 되기 때문에 향후 더 좋은 평가를 받을 수 있는 여지가 있지요.
전반적으로 70~80년대 구축 아파트의 예상 가능한 모습이지만 건물 1층 공용로비가 널찍하게 빠진 부분과 빼곡히 소매점이 들어서 있는 2개 상가동은 거주성을 높이는 부분입니다. 3구역 현대 단지들 대비 주차 공간은 약 우위로 느껴졌고요. 도로도 넓직넓직하게 뚫려있습니다.
오래 자란 키 큰 나무들이 서북 측 대로변 소음을 잡아주는 완충 역할을 톡톡히 하는 듯 보였습니다. 단지 내부는 아늑하고 조용했어요.
제3종일반주거지역으로 최고 층수 12층, 용적률 170%대, 평균 대지지분 22.3평입니다. 34평형 대지지분이 19평대로 사업성이 좋습니다. 4구역 자체로는 소형 비율이 높은 편이지만 곳곳에 설계로 이점을 얻을만한 포인트들이 많네요🐧
