래미안원베일리 청약 줍줍~~
7달전 조회수 283로또 당첨 확률보다 높은 줍줍입니다^^ 계약금은(발코니, 유상옵션가격 포함) 10%이며, 잔금은 2024년 7월 26일까지 치러야 합니다. 아무리 로또 청약이라도 약 19억원이상의 분양가를 감당하기란 쉽지 않습니다. 해당지역은 투기지역으로 15억원 초과 주택담보대출은 50%가 가능하므로(LTV 50%) 약 9억 7,819만원으로 대출 받을 수 있습니다. 다만, DSR 적용 시 각자의 소득여건에 따라 대출 금액은 더 줄 수 있다는 점 참고하여 주시기 바랍니다. 또한, 해당 단지의 현재 전세가격은 최저가 13억 3천만원, 최고가 20억원으로 적정 전세 시세는 16억 5천만원선으로 보입니다. 전세 갭투자를 활용할 경우 약 3억원으로 등기가 가능합니다. 다만, 잔금 기간이 7월 26일까지로 전세 맞추는 기간이 매우 짧다는 점도 염두해 두어야 합니다. 참고로, 취득세 비용은 별도입니다.
