전세가 뛰자…다시 고개드는 '갭투자'

2024.05.13 조회수 49▶️ 입지에 따라 갭투자 거래량도 희비 양천, 마포, 송파는 상승 노원, 도봉은 하락 ▶️ 3월 전세가 서울 0.52% 올라 매매 전세 가격차이 좁아지며 적은 투자금으로 갭투자 늘어 최근 서울 아파트 전세가격이 오르면서 갭투자가 꿈틀대고 있다. 미리 유망 지역 아파트를 잡아두려는 자산가들 사이에서 전세 사기 여파로 한동한 조용했던 갭투자를 다시 주목하고 있다는 분석이 나온다. 13일 부동산 빅데이터 업체 ‘아실’에 따르면 지난해 4분기(10~12월) 대비 올해 1분기(1~3월) 갭투자 건수를 비교한 결과 양천구에서 10건(15건→25건), 마포구에서 7건(23건→30건), 송파구에서 5건(42건→47건)이 각각 증가했다. 반면 노원구는 같은 기간 갭투자가 31건(65건→34건)이나 감소했다. 도봉구도 7건(21건→14건) 줄었다. KB부동산에 따르면 서울과 수도권의 전세가격은 고공행진 중이다. KB부동산 관계자는 "지난 3월 기준 서울 아파트 전세가격은 전월보다 0.52%, 수도권 아파트 전세가격은 전월 대비 0.38% 올라 지난해 7월 이후 9개월 연속 상승 기조를 이어가고 있다"며 "서울 아파트 평균 전세가격은 지난해 7월 5억6981만원에서 올해 3월 5억9390만원으로 2409만원 올랐다"고 전했다. https://naver.me/GVNahIPZ