🏡 분양 절반 '미달'인데 … 서울 1순위는 125대 1

2024.05.13 조회수 35✅ 아파트 청약시장 양극화 ✅ 서울 분양가 2배 뛰어도 ✅ 1순위 경쟁률 3배 껑충 올해 청약에 나선 아파트 단지 중 절반 이상이 1대1 미만의 청약 경쟁률을 기록했다. 반면 서울의 평균 청약 경쟁률은 124.9대1을 기록하며 아파트 청약 시장 양극화가 극심해지고 있는 것으로 나타났다. 13일 부동산 플랫폼 직방이 발표한 바에 따르면 올해 1~4월 1순위 청약을 접수한 총 99개 단지 중에서 52개 단지의 1순위 평균 청약 경쟁률이 1대1에 미치지 못했다. 청약이 미달된 52개 단지 중 36개 단지(69%)가 지방에서 공급됐다. 반면에 서울 아파트 분양 시장에서는 오히려 청약 경쟁률이 높아졌다. 올해 서울에서 청약을 진행한 단지는 총 6개로 모두 1순위에서 청약 접수가 마감됐다. 올해 전국 평균 청약 경쟁률은 4.6대1을 기록해 전년 동기 6.8대1보다 낮아졌다. 하지만 서울의 청약 경쟁률은 올해 124.9대1로 지난해 같은 기간(45.6대1)보다 2.7배가량 높아졌다. 올해 3.3㎡당 평균 분양가 역시 전국에 비해 서울에서 크게 증가했다. 올해 1~4월 전국의 3.3㎡당 평균 분양가는 1950만원으로 전년 동기(1709만원) 대비 14.1% 증가했다. 반면 서울의 3.3㎡당 평균 분양가는 7896만원으로 전년 동기(3017만원) 대비 2배 이상 증가한 수치를 보였다. 특히 광진구 포제스 한강, 서초구 메이플자이 등 고급 단지의 분양이 진행되며 서울의 청약 경쟁률과 분양가를 끌어올린 것으로 분석된다. https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005302761