⭐️임장기)수원시 영통구_래미안광교
5달전 조회수 99안녕하세요 홀란입니다.
오늘의 두번째 아파트는 래미안 광교입니다.
바로 옆의 아파트인 오드카운티와 비슷한 여건의 아파트인데 아무래도 브랜드파워때문인지 더 높게 평가받는 아파트입니다.
❗️개요
2012년 준공으로 629세대, 총 6개동의 아파트입니다.
총 주차대수는 1177대로 세대당 1.87대입니다.
용적률은 199%, 건폐율은 10%입니다.
평형은 39평부터 시작해서 71평까지 다양하게 있고 중대형 평수 위주입니다.
최근 실거래가는 24.3월에 39평이 12.6억이었습니다.
47평은 13.2억에 24년1월에 거래되었네요.
현재 39평 매물은 13억 이상에 호가가 형성되어 있습니다.
❗️장점
-조경이 아름답습니다. 단지를 둘러보며 숲속에 있는 느낌을 받았습니다. 단지내에 차도 다니지 않아 아이들이 뛰어놀기에도 좋아보였고 실제로 자유롭게 노는 아이들이 많았습니다.
-초등학교가 가깝습니다. 중학교는 좀 거리가 있습니다.
-아파트 뒤로 바로 중앙공원이 연결되어 산책로가 다양합니다. 광교산과 이어진 등산로 코스도 있습니다.
-주차 자리가 여유있습니다.
-독서실, 스크린골프, 실내체육관 등 다양한 커뮤니티가 있습니다.
-12년 준공이라곤 믿기지 않을만큼 단지가 깔끔하게 잘 정돈되어 있습니다.
특히나 단지 조경들은 단지차원에서 잘 관리하는 느낌이었습니다.
-분위기가 조용하고 평화롭습니다.
-단지 앞 엠버스 이용이 좋습니다.
-동간 거리가 넓직합니다.
❗️단점
-엘리베이터가 1대인 동은 빡빡합니다.
-지하철역 거리가 있는 편입니다. 걸어서 15분 이상 소요됩니다.
-상가가 많지 않습니다. (편의점은 있습니다.)
❗️총평
-단지 내를 걸으며 정말 잘 가꾸어진 단지이며 살기 좋은 곳이라는 생각이 들었습니다.
단지 내에 보안 담당하시는 분들도 열일하시는 느낌이었고 상가들도 깔끔했습니다.
역과의 거리는 아쉽지만 조금 나가면 역 주변으로 다양한 상권이 있어 좋을 것 같습니다. 아이키우기에 너무 좋은 것 같았고 실제로 학생들이나 아이들이 많이 보였습니다.
