서강동 한강변 래미안밤섬리베뉴1차

6달전 조회수 589🐧 14년식, 429세대 상수역세권 래미안밤섬리베뉴 1차 아파트입니다. 국민평형 주력으로 25평형 부터 48평형 골고루 구성되었습니다. 상수재개발 1,2구역으로 나란히 같은 시기에 리베뉴1차와 2차가 개발되었고요. 어느덧 10년차가 넘었네요. 건폐율 21%로 낮은 수치는 아니지만 단지 내부 지대가 높고, 계단식 평탄화가 되어 있어서 하늘도 잘 보이고 막힌 느낌은 크게 없습니다. 윗동에서 아랫동 조경을 내려다 보는 재미도 있고요. 단지 내부 언덕지에 둘레길이 조성되어 있습니다. 꼭대기로 올라가니 정자도 놓여져 있네요. 지형 특성을 고려한 설계가 참 섬세하다는 느낌을 줍니다. 커뮤니티 클럽래미안에는 지하 2개층으로 휘트니스, GX, 도서관, 독서실 그리고 스크린골프까지 운영이 되고 있습니다. 단지 정문 쪽에 국공립어린이집과 놀이터가 잘 관리된 상태로 운영되는 모습도 보이네요. 넉넉한 주차공간, 초품아, 한강공원, 홍대상권, 직주 근접, 서부선 호재 등 전반적으로 부족함이 없는 인기 단지입니다. 전면동 고층에서는 밤섬과 여의도를 함께 볼 수 있는 전망도 멋지고요. 부지가 세로로 넓어서 전면 세대 비율은 낮은 편입니다. 현재 임대가능한 매물도 거의 없어 실거주 수요가 많으리라 생각되네요. 멋진 단지 잘 봤습니다🐧