🏡 자녀 결혼 시 아파트 증여, 증여세 절감 방안

2024.05.15 조회수 39✅ 자식에게 아파트 한 채 마련해주고자 하는 부모님의 자식 사랑에 대한 마음은 누구나 공감할 것입니다. 부모가 직접 아파트를 구입해 주고자 하는 결정은 자녀의 경제적 부담을 줄이고 생활의 안정을 도모할 수 있는 유효한 방법이 될 수 있습니다. 하지만, 이러한 지원은 증여로 간주돼 결국 증여세가 부과될 가능성이 높습니다. 따라서 부모님께서는 증여세 문제를 사전에 고려하여 적절한 법률적 조언을 구하는 것이 중요합니다. 혼인 증여재산 공제는 기존에 각 개인에게 적용되던 5000만원의 증여재산 공제 한도에 결혼 시 추가로 1억원의 공제 한도를 적용하는 제도입니다. 이를 통해 결혼하는 자녀에게는 개인당 최대 1억5000만원까지 양가에서는 총 3억원까지 증여세를 납부하지 않고 지원할 수 있습니다. 자녀가 스스로 주택 구입 자금을 마련했다고 주장할 경우, 그 주장을 뒷받침할 수 있는 명확한 증빙 서류를 준비하는 것이 중요합니다. 이러한 서류는 세무조사나 금융거래 검토 시 자금의 합법적인 출처를 입증하는 핵심적 역할을 합니다. ✅ 자금의 합법적인 출처를 입증하는 핵심 서류 ✅ 재직증명서: 이 문서는 자녀가 현재 고용된 상태임을 증명하며, 고용 형태, 재직 기간, 직위 및 기타 고용 조건을 포함할 수 있습니다. 재직증명서는 자녀가 안정적인 수입원을 가지고 있음을 보여주는 데 유용하며, 대출이나 다른 금융 거래를 위한 기본적인 증빙 자료로 사용됩니다. ✅ 소득금액증명서: 이 서류는 자녀의 정규 소득 금액을 공식적으로 증명합니다. 이는 주로 세무서에서 발급하며, 자녀의 연간 총 소득과 납세 정보를 포함합니다. 소득금액증명서는 자녀가 주택 구매를 위해 필요한 자금을 정규 소득으로 충분히 마련할 수 있는 능력이 있음을 입증하는 데 중요합니다. ✅ 통장 거래 내역: 이는 자녀의 은행 계좌에 대한 거래 내역을 보여주며, 입금 및 출금 내역, 거래 날짜 및 금액 등의 정보를 포함합니다. 통장 거래 내역은 자금의 출처와 사용처를 구체적으로 추적할 수 있게 해주며, 예금, 급여, 투자 수익 등 자금이 어디에서 왔는지 명확히 할 수 있습니다. https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004984854