🏡 강남 빌딩 불황에도 잘 나가네… 3월 '1.5조' 거래

2024.05.15 조회수 28✅ 전체 매매 8건 중 7건 차지… 종로·여의도는 잠잠 지난 3월 서울 오피스빌딩 거래 가운데 강남업무지구(GBD) 거래가 전체의 대부분을 차지한 것으로 조사됐다. 15일 빅데이터 및 인공지능(AI) 기반 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛에 따르면 국토교통부 실거래가 자료(5월2일 기준)를 분석한 결과 지난 3월 서울에서 거래된 오피스빌딩 매매거래량은 총 8건으로 전월(1건)보다 11.1% 줄었다. 반면 거래금액은 2월(1935억원) 대비 689.3% 상승한 1조5273억원을 기록했다. 전년(6건, 1836억원)과 비교하면 거래량과 거래금액이 각각 33.3%, 731.9% 뛴 것으로 집계됐다. 3월 거래된 오피스빌딩 중 매매거래금액이 가장 높은 빌딩은 강남구 역삼동 소재 '아크 플레이스'로 약 7917억원에 매매가 성사됐다. 강남구 대치동 소재 'T412' 빌딩은 3277억원, 강남구 역삼동 '아이콘 역삼'은 2043억원에 거래되는 등 수천억 원을 호가하는 빌딩 매매가 발생했다. 눈에 띄는 것은 이들 빌딩 거래 모두 GBD라는 점이다. 3월 한 달 동안 진행된 총 8건의 거래 가운데 7건(1조5220억원)이 GBD에서 발생했다. 중심업무지구(CBD)와 여의도업무지구(YBD)의 거래는 한 건도 없었다. 그 외 지역(ETC)에서는 1건(53억원)에 그쳤다. https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001002493