5/20[정보😎] 사라진 전세...

2024.05.20 조회수 25안녕하세요 부길입니다. 오늘은 제가 최근에 계속해서 관심 아파트들의 매물들을 보면서 전세 매물만 유독 빠르게 사라지는 것을 확인했는데요. 실제 민간 조사기관에 따르면 서울 아파트 전세 매물이 3만건 이하로 떨어져 지난해 10월 이후 7개월만에 최저 수준으로 나타났다고 합니다. 실제로 제가 저희 집을 매수했을 시점인 23년 3월 경 3.6억이었던 전세가가 24년 4월 5.1억에 거래되어 약 1년만에 1.5억이나 올라버렸는데요...ㄷㄷ 현재도 나와있는 매물들이 5억, 5.2억 단 두 개 입니다. 학군지가 아닌 저희 아파트도 이런데 학군으로 유명한 곳들의 전세 대란은 이보다도 더 심한 것 같습니다. 이렇게 전세 매물이 빠르게 소진되는 이유 중 하나는 전세사기로 인한 여파라고 생각합니다. 보통 전세사기가 많이 발생하는 빌라, 오피스텔에 대한 전세 선호도가 매우 떨어졌고, 가장 수요층이 많은 청년, 신혼부부들이 돈이 좀 더 들더라도 상대적으로 안전한 아파트의 전세로 들어오는 것 같다는 생각입니다. 또한, 지속적으로 고금리가 유지되면서 사람들이 아파트를 매수하기 보다는 전세를 살면서 시기를 눈여겨 보고 있다는 생각입니다. 보통 전세가가 오르면서 매매가도 올라가는 현상을 종종 봐왔는데, 이번에는 어떻게 흘러갈지 눈여겨 봐야겠습니다. 감사합니다.