🏠 국평 13억 이하로는 사업성 안나온다?…은평구 재개발 비상

2024.05.20 조회수 21⭐ 서울 은평구 한 재개발 현장에서 국민평형(전용면적 84㎡) 일반분양가를 13억원 수준으로 계획한 조합이 나왔다. 건설 원자재 가격 상승으로 일반분양가를 높이지 않으면 재개발 사업성을 확보하기 어려워진 때문이다. 업계에선 조합이 책정한 일반분양 가격이 비현실적이란 지적이 나온다. 20일 정비업계에 따르면 은평구 불광5구역 재개발 조합은 최근 총회를 열고 관리처분계획을 의결했다. 이 결과 전용 84㎡ 일반분양가는 12억8000만원으로 책정됐다. 평당 가격으로 환산하면 계산하면 3.3㎡당 3770만원 수준으로, 둔촌주공을 재건축한 올림픽파크 포레온 분양가(3.3㎡당 3823만원)와 맞먹는 규모다. 불광5구역 조합이 2년 전 조합원 분양신청을 진행할 당시 계획한 전용 84㎡ 일반분양가는 8억원 수준이었으나, 현재는 5억원 가까이 급등했다. https://naver.me/Fepfru6Z