🏠 "미분양·자잿값에…" 발목 잡힌 충청권 공급 실적

2024.05.21 조회수 30⭐ 올 상반기가 막바지에 이르렀음에도 충청권 아파트 분양 진도율이 약 20% 수준에 불과한 것으로 조사됐다. 자잿값 폭등과 고금리 등이 충청권 아파트 공급에 적잖은 영향을 끼치고 있는 데다가 미분양 단지까지 늘고 있어 건설사와 투자자의 셈법도 복잡해지고 있다. 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 지난 9일 기준 전국 아파트 분양 물량의 계획 대비 공급 실적은 27.7%로 집계됐다. 당초 계획된 33만 5822만 가구 중 9만 2954가구만 분양되면서 분양 공급 진도율이 지지부진한 편이다. 충청권 아파트 분양 진도율 또한 20.9%로 저조한 상황이다. 지역별로는 대전이 31.6%로 가장 높았다. 충북과 세종의 공급 실적은 크게 부진하다. 충북과 세종의 분양 진도율은 각각 21.1%와 0%다. 올 818가구로 예정된 세종에선 아직 단 한 차례의 분양도 이뤄지지 않았다. 물가상승으로 인한 공사비 변동 요인 외에도 고금리와 PF금융환경 냉각 등이 충청권 분양 시장의 공급에 발목을 잡고 있다는 게 업계의 전언이다. 전국 평균 이상의 분양 진도율을 보인 대전과 충남의 상황도 썩 긍정적이진 않다. 올해 공급 일정이 반기를 향해 가고 있음에도 30% 수준의 분양 진도율을 기록하고 있어서다. 게다가 분양 비수기인 여름철을 앞두고 있어 당분간 아파트 공급이 원활하지 않을 가능성이 크다. https://naver.me/x0zQhGhq