⭐️임장기)서초구 우면동_서초리슈빌S글로벌

5달전 조회수 1582안녕하세요 홀란입니다. 서초구 우면동의 살기 좋은 오피스텔 소개해드리겠습니다. 서초리슈빌S글로벌인데요. 호반건설 직장인들에게는 초직주근접으로 걸어서 1분컷입니다. 그 외에도 양재쪽 직장인들도 많이 찾는 곳입니다. ❗️개요 2015년 준공으로 237세대 1개동입니다. 최고층은 10층이고 주차는 126대로 세대당 0.53대입니다. 용적률은 399%이고 건폐율은 59%입니다. 평형대는 13평, 14평, 17평입니다. 최근실거래가는 14평이 1.63억이고 월세는 1000에 72, 1억4300에 20, 1억에 35 등입니다. 17평은 전월세가 1000에 100으로 월세에서 좀 차이가 있습니다. ❗️장점 -바로 앞 양재IC를 통한 고속도로 진입이 가능합니다. -양재천이 가까워서 산책하기도 좋고 운동하기도 좋습니다. -우면산이나 청계산도 멀지 않아 등산가기에도 좋습니다. -코스트코, 이마트가 차로 5분거리에 있습니다. -수납공간이 많다고 합니다. -큰 통창이 있어 개방감이 있습니다. -방음도 잘되는 편이라고 합니다. -각층마다 CCTV가 있고 24시간 상주하시는 경비원 분을 통한 관리가 잘됩니다. -바로 아래 상가구성이 좋습니다. 아이스크림가게와 분식점, 카페 2곳, 빨래방, 편의점 등 필수적인 것들이 많습니다. -주변이 조용해서 한적하고 좋습니다. ❗️단점 -지하철역이 먼편입니다. 길건너서 선바위역가는 버스가 3대정도 있어서 5~10분이내로 타고 5분이면 도착합니다. -주변에 식당이 많이 없습니다. -창문을 열면 고속도로 소음과 매연이 있습니다. -양재방향은 길이 많이 막히는 편입니다. ❗️총평 -주변 직장을 다니시는 분들에겐 최적화된 곳이라고 생각합니다. 하지만 주변에 맛집이나 상권이 부족해서 그런 곳을 선호하시는 분들에겐 좋지 않습니다. 지하철역도 거리가 있어서 역세권 선호하시는 분들도 선호하지 않으실 수 있습니다. 퇴근 후 자연을 즐기고 산책을 즐길 분들에겐 좋을 것 같네요. 그리고 층간소음이나 방음 문제로 고통받는 오피스텔이 많은데 그런면에서 어느정도 자유로운 것 같습니다.