통합재건축 가능성의 광장동 노블빌리지
2024.05.23 조회수 81🐧 제3종일반주거지역, 50평형 내외 12세대로 구성된 연립주택 노블빌리지입니다. 용적률을 105%밖에 사용하지 않았어요. 그러니 한경변 쪽으로 맞붙은 삼성1차 아파트와 통합재건축 이야기가 오갔던 단지고요. 하나의 단지가 된다면 한강뷰 고층 아파트가 될 수 있는 입지에요. 구청에서도 장려하는 분위기였지만 현재로써는 삼성1차가 독자적인 길을 가고 있네요. 통합 신축 아파트가 되는 장점이 있지만 평수를 줄여야 하는 부분이 걸림돌이였을 것 같아요. 07년식인 세월과 무색하게 건물 외관과 샷시 등 상태는 양호했습니다. 고급화 대형 단지에 맞게 옥외 주차장 주차대수 28대로 넉넉했고요. 19년도에 2가지 평형 모두 높은 가격에 거래된 이력이 있습니다. 광장동 아파트지구 인프라를 누리면서 대형평수를 향유하는 장점의 단지였습니다. 나중에라도 다시 통합된다면 다른 소규모재건축단지들에 본보기가 될 수 있겠네요🐧
