5/23[정보😎] 이야 이게 이렇게 되네...청약 고가점분들 필.독!!!

2024.05.23 조회수 34안녕하세요 부길입니다. 며칠전 신반포15차 재건축 아파트인 래미안 원펜타스에 대해 소개드린적이 있는데요. 지난 번에 말씀 드린 예정 분양가인 6천만원 중반대가 진짜 현실화 될 것 같습니다ㄷㄷㄷ 이 단지는 택지비 감정평가를 너무 일찍 받은 탓에 일반 분양가가 예상보다 낮게 책정될 것으로 예상된다고 하는데요. 대안으로 거론되는 '임대 후 분양'도 현행법상 불가능하다는 판단을 받았다고 합니다. 현재 조합에서는 일반 분양가 7500만원을 제시 했는데, 가장 큰 문제는 너무 일찍 받은 택지비 감정평가 입니다. 3년 전에 택지비 감정평가를 받아 강남의 그 알짜배기 땅의 택지비가.. 고작 4169만원....뭐 물론 적은 돈은 당연히 아니지만 위치에 비해선 저평가가 확실히 맞는 것 같습니다. 그래서 택지비 재평가를 받게 해달라고 서초구청에 요청했지만 단호하게 거절 당했다고 합니다.(현행법상 택지비 감정평가는 1회만 가능) 그래서 조합에서는 '임대 후 분양' 카드를 사용하려고 했지만, 이번엔 서울시와 국토교통부가 불가능하다고 했다고 합니다...ㄷㄷ 만약 이 카드를 사용하려면 정비계획부터 해야지만 가능하다고... 이거 아파트 다 올려놓고 되돌릴 수도 없고,,,, 요약 해드립니다.. 청약 점수 높고 어느정도 자금의 여유 있으신 분 무.적.권 넣으세요... 낮아도 넣으세요 운좋게 될 수 있으니까.. 이건 진짜 로또 of 로또일 수도 있겠습니다 ㄷㄷ