중구 대장이 될 재개발지, 신당8구역
2024.05.24 조회수 113🐧
청구역세권, 1170세대 예정인 대단지 재개발 사업장 신당8구역 둘러봤습니다. 중구 중에서도 메인 입지에 신축 아파트는 매우 귀한데요. 8구역은 포스코 하이엔드 브랜드로 예정되어 있으면서 입지는 신당동 아파트촌 안에서도 가장 좋습니다. 아파트명 오티에르 어반더스 321입니다. 조합원 수가 552명으로 적습니다.
곧 관리처분인가 나올 예정으로 현재 조합에서는 이주준비에 한창이네요. 일부 설계변경 예정 사항은 이주철거 단계에서 신청될 거에요.
앞전 상승장에 시세가 너무 높아서 당분간 관심을 두지 않고 있었는데, 지금은 84타입 총투 13억원대로 합리적 수준입니다. 물론 설계변경 인가가 나면 조합원분양가가 오르는 방향으로 갈 것 같네요.
큰 부지가 뭉쳐있지않고 ㄹ자로 길게 늘어져있습니다. 그러다 보니 예정지 끝에서 끝까지 걸어 보니 엄청기네요. 웅장한 광장이나 커뮤니티 집중도에 있어서는 손해겠지만, 모든 단지가 서로 관섭없는 배치가 가능한 부분은 장점입니다. 약경사가 있지만 주변 지역 대비 완만한 편으로 단지 완성 후에는 더 쾌적해지겠지요.
구축밭에 신축, 직주근접, 초역세권, 인기 상권, 초품아까지 보유한 재개발지에요. 이런 곳은 지어지고 나서 더 집중받는 경향이 있습니다. 신당10구역과 함께 눈여겨보는 곳입니다🐧
