⭐️전국 아파트값 반년만에 반등, 근데 지방은?
2024.05.24 조회수 51안녕하세요 홀란입니다. 전국 아파트값이 반년 만에 반등했다는 기사가 있어 공유드립니다. 서울은 진작 반등을 했다고 봤는데 이번엔 전국입니다. 서울을 시작으로 수도권과 지방까지 분위기가 확산되고 있다는 것인데요. 주요요인으로는 공급이 부족하고 전셋값상승으로 매매가까지 함께 올라간 것과 신생아특례대출 영향 등이 꼽힙니다. 서울에서는 성동구가 가장 많이 올랐다고 하는데요. 성동구에는 성수동 등에 고급 주택들도 많지만 행당동, 금호동 등에 살기 좋은 아파트들이 많습니다. 행당한진, 대림 같은 역세권 대단지들도 신혼부부들이 많이 찾는 곳이죠 최근엔 준신축이 인기를 끌고 있는데요. 재건축이 어려워지고 신축가격은 올라가자 준신축으로 눈길을 돌리는 것이죠. 이렇게 서울 매매는 9주연속 상승세고 전세는 53주 연속 상승하고 있습니다. 개인적인 생각으로는 이러한 상승세에도 아직 지방은 미분양이 쌓여있고 지역간 불균형이 심하다는 점을 인지해야 한다고 봅니다. 지금의 상승세는 오히려 불균형이 심해지고 있다고 볼 수 있는 것입니다. 특히나 지방은 거래량도 적어서 수치만 보고 바닥을 찍었다고 섣부르게 판단하기 어렵습니다. https://n.news.naver.com/article/015/0004988352?sid=101
