💡🎈교통 호재도 거거익선(巨巨益善)…수도권 '부자 동네' 좌표 바꾸는 남양주 화도

2024.05.24 조회수 25남양주 부도심 화도읍이 교통 호재 겹경사로 관심이 높아지고 있다. GTX, 수도권제2순환도로 등이 계획돼 있음에도 여전히 저평가돼 있는 만큼 미래가치를 선점해 향후 시세차익도 노려볼 수 있다는 분석이다. 수도권 동쪽에 위치해 있는 경기 남양주시 화도는 지리적으로 서울과 가깝고, 생활인프라가 고루 갖춰져 있는 전통적인 주거 지역이다. 살기 좋은 입지와 인프라를 바탕으로 전국에서 읍 단위 도심 기준 인구도 2위를 기록하고 있는 만큼 주거 만족도도 높은 곳이다. 하지만 서울로 바로 연결되는 교통편이 마땅치 않아 부동산 가치 측면에서는 두각을 나타내지 못한 것이 사실이다. 이러한 화도가 수도권 부자 동네 좌표를 바꾸고 있다. GTX와 수도권제2순환도로가 착공 및 개통됐기 때문이다. 화도에 계획된 GTX-B 노선은 서울역, 용산, 여의도, 청량리 등 서울 중심부를 지나 화도로 연결되는 총 82.8km 길이의 수도권광역급행철도로 지난 3월 민자사업 구간 착공을 시작해 올해 상반기 전 구간 착공을 예정하고 있다. 이 노선이 개통되면 화도에서 서울역, 청량리 등을 20분대에 접근할 수 있다