⭐️아직은 시기상조인 갭투자
2024.05.24 조회수 63안녕하세요 홀란입니다. 저는 요즘 많이 드는 생각이 과연 지금이 갭투자를 하기에 적기인 것일까하는 것입니다. 아직 예전만큼은 아니지만 전셋값이 계속해서 오르고 있고 매수세는 이제 바닥을 찍은 것이 아닌가 싶기 때문입니다. 아파트 거래량도 점차 늘고 있다고 하는데 이러다 기회를 놓치는게 아닌가 하는 생각도 듭니다. 하지만 오늘 기사에서는 아직은 시기상조라고 이야기합니다. 연내에 시장회복은 어렵다는 판단입니다. 아직까지 고금리가 유지되고 있고 단순히 거래량이 늘고 있는 것만으로 상승장이라고 보기는 어렵다고 합니다. 제생각도 비슷한데요. 아직 다주택자들이 설자리가 마련되지 않았고 기껏해야 신생아대출로 인한 1주택자들의 갈아타기 혹은 무주택자들의 내집마련 영향이 큰 것 같습니다. 무엇보다 이번에도 한국은행은 금리를 동결하면서 금리인하가 먼 이야기처럼 느껴지곤 합니다. 금리가 저렴해야 투자하기가 용이한데 아직까지는 환경이 갖추어지지 않은 느낌입니다. 주변만 봐도 아파트로 투자를 하는 사람을 찾기가 쉽지않습니다. 코인이면 모르겠지만요. 그리고 여러 기사들에서 갭xx천만원, 1억 내외 등 자극적인 이야기들이 많은데요. 마치 적은 금액으로도 이제 서울 혹은 수도권 투자가 가능하구나 라고 생각할 수 있습니다. 하지만 실상을 들여다보면 결국 시세차익을 거두기 힘든 매물이거나 수요가 있기 어려운 매물들이 많습니다. 단순히 기사만 읽고 부동산시장의 흐름을 읽으려 하면 안됩니다. 현재 경제상황도 잘 봐야할텐데요. 아직 여러 산업들이 회복했다고 하기엔 시기상조입니다. 현재 자동차나 반도체를 제외하면 수출실적이 좋지 못하고 기업부채는 늘어가고 있습니다. 건전성이도 적신호가 들어오고 있죠. 지금 들어간다고 크게 손해는 보지 않을 수 있지만 너무 적은 금액으로 투자성 없는 곳에 들어가는 것은 지양해야할 것입니다. 또한 단타를 노리는 갭투자는 더더욱 피해야할 것이라고 생각합니다. https://n.news.naver.com/article/008/0005041951
