"30평대 아파트가 3억도 안 한대" 우르르…'인기 폭발'

2024.05.25 조회수 60▶️ "적은 투자금인데 안정적" ▶️ 경기권 3억 이하 아파트 '인기몰이' 경매 시장에서 감정가 3억원대 이하 경기권 아파트의 입찰 경쟁이 치열한 것으로 나타났다. 경기 시흥의 감정가 1억4000만원짜리 아파트는 최근 경매에서 응찰자 92명이 몰렸다. 올해 들어 가장 높은 입찰 경쟁률이다. 고금리 지속, 경기침체 우려 등 시장 불확실성이 커지면서 환금성이 높은 수도권 아파트에 수요가 몰리고 있다는 분석이다. 26일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 경기 시흥 월곶동 ‘진주마을 풍림 1차 아이원’ 전용면적 33㎡는 지난달 감정가(1억4100만원)의 106.4%인 1억5000만원에 낙찰됐다. 응찰자가 92명에 달했다. 올해 들어 전국에서 입찰 경쟁률이 가장 높았다. 시세차익이 상대적으로 줄었는데도 경기권 아파트가 인기를 끄는 건 안전자산이라고 여기는 경향이 있기 때문이라는 설명이다. 입지여건이 좋고 향후 시세차익도 기대해 볼 수 있는 것도 인기요인으로 꼽힌다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “경기권 아파트는 서울 아파트에 비해 초기 비용이 적게 들고, 환금성이 좋은 편”이라며 “요즘엔 투자자뿐 아니라 실거주자도 경기권 경매 시장에 뛰어들고 있다”고 말했다. 이어 “불확실성이 높은 시장일수록 안전자산 성격의 경기권 아파트가 인기를 이어갈 것”이라고 내다봤다. https://naver.me/xPvZ4oj8