5/27[정보😎] "7억 웃돈 줘도 오히려 이득"…서울서 빌라 사들이는 이유

2024.05.27 조회수 437안녕하세요 부길입니다. 오늘 소개드릴 내용은 최근 서울 재개발 구역 내 빌라와 단독주택의 매수세가 오르고 있다는 소식입니다. 최근 새 아파트를 마련하기 위해 재개발 구역 내 빌라나 단독주택을 매수하는 투자자가 늘고 있다고 하는데요. 분양을 받는 것보다 구역이 지정되어 재건축 또는 재개발 사업을 진행중인 빌라나 단독을 사는 것이 더 저렴한 가격에 새 아파트를 받을 수 있기 때문이라고 생각되는데요. 투자에는 '하이리스크 하이리턴'이라는 유명한 용어가 있습니다. 사업이 수월하게 진행되는 경우에는 매우 큰 이득을 얻을 확률이 높지만, 재건축/재개발 사업에는 많은 변수가 있기 떄문에, 좀만 틀어지면 큰 손실을 볼 수도 있기 때문에, 하이리스크 하이리턴에 가장 적합한 투자라고 볼 수 있습니다. 현재 서대문구에 위치한 북아현 2, 3구역에서 이런 매수세가 많이 붙었다고 하는데요. 북아현 2구역은 프리미엄이 7억이 넘게 붙어있고, 바로 옆에 있는 3구역은 5억정도 된다고 합니다. 북아현 2구역은 1+1 분양 때문에 조합원들끼리 많은 다툼이 있어 지금 사업이 더뎌지고 있는데, 입지가 확실하다보니 저런 프리미엄을 유지하고 있는 것 같습니다. 개인적으로 최근 재건축/재개발에 많은 관심을 갖고 있는데, 많은 시간이 필요한만큼 재재 투자는 신중 또 신중하게 결정해야되는 문제 같습니다. 오늘도 읽어주셔서 감사합니다. 기사링크: https://n.news.naver.com/article/015/0004989051

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