🏡 한강변 고층 재건축, 해외설계 실효성 논란

2024.05.27 조회수 54✅ 고층아파트 설계 참여이력 없어 ✅ 내부디자인, 국내 현실과 안맞아 서울 한강변 '특급지' 재건축 단지들이 잇따라 설계를 해외에 맡기고 있다. 서울시가 재건축 층수 제한 규제를 풀면서 초고층 랜드마크 빌딩을 설계한 경험이 있는 해외 설계 회사를 끌어들이고 있는 것이다. 하지만 이들 설계 회사들의 주요 실적이 해외 랜드마크 빌딩이고, 국내 주거시설을 설계해 본 이력은 없어 실효성이 논란이 일고 있다. 27일 정비업계에 따르면 서울 성동구 성수4지구 재개발 조합은 다음 달 초 '디에이건축·한국종합건축·겐슬러' 컨소시엄을 건축 설계사로 선정할 계획이다. 성수4지구 재개발은 최고 77층 높이 아파트 건립을 목표로 하는 정비단지다. 성수4지구 설계 참여 예정인 '겐슬러(미국)'는 세계 최대 건축업체 중 하나다. 겐슬러는 중국 상하이 타워(118층 높이)·두바이 국제금융센터(60층 쌍둥이 빌딩) 등을 설계한 이력이 있다. 세계 50여 곳 지사를 운영하고 있고 매출액 기준으로 세계 최대 규모를 자랑한다. 하지만 겐슬러는 국내 주택 설계에 참여해 본 이력이 없다. 조합은 해외 설계를 통해 '설계 특화'가 가능할 것으로 보고 있지만, 반대로 말하면 아파트 설계 경험이 없는 회사가 설계를 맡는 것으로도 볼 수 있다는 의미다. 건축 설계업계 관계자는 "'해외 거장이 설계한 아파트'라는 이미지를 주기 위해 해외 설계 회사를 채택하는 경우가 있지만, 실제로 국내 아파트 건축에 해외 설계사가 도움을 줄 수 있는 부분은 거의 없다"며 "해외설계의 경우 비용이 5배 가까이 더 들지만, 심리적인 요소를 빼면 실익이 있다고 말하기는 어렵다"고 밝혔다. https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002876282