5/28[정보😎] "진짜 거대한 게 온다"…전세 매물 폭탄 쏟아지는 동네 '비명'
2024.05.28 조회수 160안녕하세요 부길입니다. 오늘 소개드릴 곳은 강동구 둔촌동에 위치한 '올림픽파크포레온'에 대한 이야기입니다. 올림픽파크포레온은 다들 아시다시피 둔촌주공을 재건축한 아파트인데요. 23년 초부터 말도 많고 탈도 많던 아파트였지만, 무사히 완판도 하고 올 11월 입주를 앞두고 있습니다. 원래는 실거주 의무가 있었지만 올해 초 통과된 3년 유예 규정 덕분에 집 주인분들은 한숨 돌릴 수 있게 되었는데요. 그래서인지 올림픽파크포레온에 나온 전/월세 매물이 어마무시하게 쌓이고 있다고 합니다!! 이는 이 단지에만 영향을 주는 것이 아닌 주변 단지들에도 영향을 주어 올림픽파크포레온 주변에 있는 타아파트들의 전세가도 점점 낮아지고 있다는데요.(저도 저 주변에 살게되면 비슷한 가격이면 무조건 신축 전세 살아볼 것 같아요..) 아무래도 세대수가 어마무시한 단지기에(서울에서 가장 많은 세대수 1만2032가구) 더욱 시장에 영향을 끼치는 것으로 보입니다. 개인적인 생각이지만 신축 입주장에 전세 들어가면 보통 저렴하니까.. 똘똘한 1주택 갭으로 세팅해놓고, 여유자금이 있다면 이를 활용해서 신축 입주장에 전세 돌아가면서 사는 것도 나쁘지 않을 것으로 보이네요. 현재 네이버부동산 기준 59타입(25평형)의 전세가가 5.7억 ~으로 형성 되어있으니, 충분히 해볼만한 것 같습니다. 언능 11월이 돼서 올림픽파크포레온의 진득한 임장기 남겨보고 싶네요!! 감사합니다! 기사링크: https://n.news.naver.com/article/015/0004989222
