대단지 청년주택, 용산 호반베르디움프렌즈
2024.05.28 조회수 87🐧
읽어두면 썰풀기 좋은
#펭돌의부동산푸닥거리
1086세대 청년임대주택 호반베르디움프렌즈입니다. 청년주택 언급하는 글에서는 항상 이 단지를 언급해왔던 것 같아요. 그만큼 주거면에서나 주변 입지에 끼친 영향력면에서나 다양한 임펙트를 줬던 단지입니다.
20년도 최초 모집 공고에서 92대1 경쟁률을 기록하며 지금도 입주를 위해서는 순번 대기표가 필수로 인기가 좋습니다. 반값도 안 되는 저렴한 임대료에 훌륭한 입지 그리고 대단지 커뮤니티까지 이용할 수 있는 최고의 주거복지지요.
청년 1인실 부터, 셰어형 3인실, 신혼부부용 투룸세대도 구비되어 있습니다. 단지 내 아케이드형 상가인 트리스퀘어에는 감각적인 소매점포들도 여럿 보이네요. 맞은 편이 지상철로 막혀있어서 아케이드가 활성화되진 않았어요.
하지만 1000세대가 넘는 2030들이 유입되며 주변 상권 활성화에 큰 기여를 했습니다. 핵가족일수록 주변에서 소비하는 경향이 크거든요. 친구들을 부른다 치면 집 주변에서 술 한잔이라도 하겠지요. 이 덕분에 주변 점포들의 임대료가 많이 올랐습니다. 개성있는 점포들이 생겨나고, 그런 영향들이 나비효과가 되며 현재의 삼각지, 용리단길, 문배동 상권 활성화까지 이어질 수 있었으리라 생각됩니다.
이런 사례가 있다 보니 건물 투자하시는 분들이나 자영업 선수들이 대형 청년주택 주변을 눈여겨 보게 되었지요. 청년주택, 임대주택을 나쁘게만 보는 시각도 있는 것을 압니다. 다만 도시계획의 기본은 다양한 도시활동들의 지원과 발전임을 생각한다면 유의미한 성공 사례라 여겨지네요🐧
