⭐️1기신도시 분담금, 2억까지는 괜찮다?
2024.05.28 조회수 48안녕하세요 홀란입니다 최근 가장 주목받는 구축단지들이 바로 1기 신도시입니다. 최근 경기주택공사에서 1기신도시 일산·분당·중동·평촌·군포의 거주민 1569명을 상대로 재개발에 관한 설문 조사를 했는데요. 그중 추가분담금에 대한 내용이 인상적인데요. 1억원 초과~2억원 이하가 적당하다는 응답이 47.8%로, 1억원 이하는 30.8%를 차지했다고 합니다. 2억원 이하가 78.6%로 압도적이지만, 주민 대다수(77.6%)는 분담금이 예상 범위를 넘어서더라도 재건축한 집에 입주할 의향이 있다고 했는데요. 2억원이라는 금액을 이야기한 것은 주민들 전반적으로 비용에 대한 부담을 가지고 있다는 것을 뜻합니다. 그런데 현재 상황으로 볼때 2억으로 가능할까요? 공사비가 많이 오른 시점에서 정부가 엄청난 용적률 혜택을 주지 않는다면 2억원은 어려워보입니다. 5억까지도 생각을 해야할텐데 지금 상황에서는 재건축이 진행되지않고 표류할 가능성이 높아보이네요. 결국 여유로운 분들이 많은 단지가 가능성이 높겠지만 이주 문제 등 여러가지로 시간이 많이 걸릴 것 같네요. 정부는 5년내 입주까지 이야기하고 있지만 현실성이 부족해보이네요. 하지만 선도지구 선정 이후 집값이 꽤나 올라갈것으로 예상되긴합니다. 주민분들 입장에선 올랐을때 바로 엑시트하는 전략도 괜찮을 것 같습니다. 언젠가 재건축이 되겠지만 시간과의 싸움에서 버틸 자신이 있어야겠죠. https://n.news.naver.com/article/009/0005309046?sid=101
