💡🎈 4년전 웃었지만 … 전세갱신 세입자 불안

2024.05.29 조회수 29임대차2법 4년차 영향 연말까지 서울 2만여건 만기 임차료 급등 불가피할 전망 일부 단지 2년전보다 하락도 국토부 "시장 영향은 제한적" 오는 7월이면 임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제)이 시행된 지 4년 차가 돼 임대차 시장에 미치는 영향에 이목이 집중되고 있다. 일각에서는 집주인들이 4년간 올리지 못한 임대료를 한꺼번에 올려 전셋값이 급등할 수 있다는 우려가 나온다. 특히 4년 전 입주장 때 저렴한 전세로 들어가 한 차례 갱신권을 사용한 세입자는 보증금 추가 지급이 불가피할 전망이다. 29일 매일경제신문이 국토교통부 실거래가공개시스템을 분석한 결과 올 7월이면 2년 전 계약갱신청구권을 사용한 서울의 아파트 전월세 계약 4781건의 만기가 돌아온다. 올해 말까지로 범위를 넓히면 갱신권 사용 이후 만기가 돌아올 전월세 계약은 약 2만2000건이다.