현재보다 미래가 밝은 아파트⭐️⭐️
2024.05.30 조회수 112은평구 진관동 102번지 일대, 구파발역 은평뉴타운 인근, 현대건설과 태영건설 컨소시엄 시공으로 2009년 1월부터 입주한 947세대 아파트입니다.
구파발역 역세권, 초/중/고 도보 통학, 상업인프라, 광화문/종로 일자리 직주근접 등 괜찮은 입지환경으로 실거주하기에 괜찮은 단지이기도 합니다.
참고로, 은평뉴타운박석고개 힐스테이트1단지는 은평뉴타운 내 핵심적인 곳에 위치하여 구파발역과 초등학교, 은평롯데몰, 은평성모병원, 뉴타운상권 등의 각종 편의시설을 쉽게 누릴 수 있습니다.
특히, 구파발역과 1정거장 떨어진 연신내역에 GTX A 호재도 있어 현재보다도 미래가 더 기대되는 단지이기도 합니다.
전용 84㎡, 매매 실거래가는(2024.1.1.) 9억 7천만원, 매물평균가는 11억 7,500만원, kb시세는 9억 2,500만원이며,
전세 실거래가는(2024.1.13.) 6억 5천만원, 매물평균가는 5억 8천만원, kb시세는 5억 7,250만원입니다.
인근 단지의 매물가와 비교해 보면, 2024년 5월, 전용84, 매매가 기준(저/탑층 제외, 최저가),
2009년 1월 입주한 은평뉴타운박석고개힐스테이트12단지의 매물가는 11억 8천만원, 평당가 약 3,576만원이며,
2019년 1월 입주한 은평스카이뷰자이의 매물가는 10억 5천만원, 평당가 약 3천만원이며,
2019년 11월 입주한 지축역센트럴푸르지오의 매물가는 9억 9,500만원, 평당가 약 3,015만원입니다.
은평뉴타운박석고개1단지힐스테이트의 매물가는 10억 5천만원, 평당가는 약 3,182만원으로 연식 대비 인근 단지들의 시세보다는 조금은 비싼 가격입니다.
출처 easyfasthand
