🏠 소형 많고 땅값 싼 곳…재건축 용적률 높여준다

2024.05.30 조회수 22⭐ 임대주택 최대 40% 감축 ⭐ 1종 주거지역엔 6층까지 허용 앞으로 서울 비(非)강남지역에서 재건축·재개발사업을 할 때 땅값이 싸고 밀집도(단위면적당 가구 수 기준)가 높을수록 더 많은 용적률 인센티브를 받을 수 있게 된다. 땅값이 낮은 아파트 단지는 임대주택을 최대 40% 줄일 수 있을 전망이다. 재개발 지역은 사업성이 낮은 건축물이 많을수록 기부채납(공공기여)·임대주택 부담이 줄어들 전망이다. 서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘2030서울시도시주거환경정비기본계획’(주거환경정비사업 부문) 재정비를 위해 30일 주민공람을 시작했다. 낮은 사업성으로 고전하던 재건축·재개발 구역이 개발 동력을 찾을 수 있을지 주목된다. https://naver.me/xt5PrZdv