🏠 인천 서구 신고가 폭발, 계약도 활기

2024.05.31 조회수 23⭐ 공급 폭탄 우려가 컸던 인천 검단신도시에서 최근 신고가 계약이 나오는 등 집값 상승세가 이어지고 있다. 교통 호재가 풍부하고, 서울 전셋값이 가파르게 상승하자 서울과 가깝고 가격 경쟁력을 갖춘 인천 서구로 관심이 옮겨가는 것으로 풀이된다. 서구 전체의 부동산 열기가 후끈 달아오르는 모양새다. 인천 서구에서 신고가가 쏟아지는 지역은 원당동, 당하동, 백석동 일대다. 공통적으로 인천지하철 1호선 연장선이 들어서는 입지다. 이곳에서도 이른바 '호우금푸'로 불리는 '호반써밋 1차', '우미린 더시그니처', '금호어울림센트럴', '푸르지오더베뉴'가 가격을 리딩 중이다. 국토부 실거래가에 따르면 우미린 더시그니처 전용면적 84㎡는 지난 10일 7억5500만 원에 신고가를 기록했다. 금호어울림센트럴 전용 84㎡와 푸르지오 더베뉴 전용84㎡도 최근 7억4000만 원에 기존 신고가를 갈아치웠다. 인천 서구 집값도 오름세다. 한국부동산원 통계정보시스템에 따르면 지난달 인천 서구 주택 매매가격은 0.06% 올랐다. 지난해 말 이후 4개월 연속 상승 중이다. 같은 기간 인천 지역 8개 자치구 가운데 유일한 상승이다. 이는 시장의 예상을 깨는 수치라 단연 시선을 끈다. 그동안 검단신도시는 '공급 폭탄 지역'으로 통했다. 가격 약세가 확실시 되었던 곳이다. 부동산 빅데이터 업체 아실 집계에 따르면 2022년부터 2025년까지 검단신도시 입주 물량은 2만4993가구다. 인천 서구 전체 물량(4만2769가구)의 절반을 넘는다. https://naver.me/GUt1tj9O