6/2[정보😎] 돈 없으면 집 사지 마라?...‘더 센 놈 온다’

2024.06.02 조회수 34안녕하세요 부길입니다. 오늘 소개드릴 내용은 하반기부터 시작될 '스트레스DSR' 2단계 대책에 관련된 이야기입니다. 먼저 DSR이란 채무자의 상환능력 대비 원리금상환부담을 나타내는 지표로서, 채무자가 보유한 모든 대출의 연간 원리금상환액을 연간소득으로 나누어 산출하게 됩니다. 이 대출에는 마통(신용대출), 주담대 등 모든 대출이 다 포함된다고 생각하시면 됩니다. 그러면 스트레스 DSR은 뭘까요? 이해하기 쉽게 DSR보다 더 스트레스를 받게하는 지표라고 생각하시면 됩니다. 기존의 DSR은 위에서 말씀드렸고, 스트레스 DSR은 기존보다 더 DSR규제를 강화한다는 뜻입니다. 현재 적용되는 DSR은 40%로 만약 제가 1천만원의 소득이 있으면 최대 4백만원까지의 원리금상환액만 낼 수 있도록 대출을 규제하고 있습니다.(원리금상환액이 400만원 초과시 대출이 안됨) 만약 스트레스 DSR이 적용됐을 때에 가장 적합한 예시를 들어 설명드리겠습니다! 연소득이 5000만원인 A씨의 대출 한도는 제도 시행 전 3억3000만원에서 1단계에서는 3억1500만원, 2단계에서는 3억원으로 줄어든다. 연 소득이 1억원인 B씨의 대출 한도는 이 기간 6억6000만원에서 6억원으로 6000만원 감소한다. 결국 소득이 기하급수적으로 늘지 않는 이상은 앞으로 대출받기가 더 어려워지게 됩니다 ㅠ_ㅠ 개인적으로 우리나라의 개인 대출의 규모가 너무 커서 정부에서는 이를 통제해야되는 것을 알고 있습니다. 그래서인지 이런 규제를 도입해서 대출 규모를 점점 줄이려고 하는 것으로 알고 있는데.. 괜히 아쉽네요.. 나중에 갈아타기할 때 대출이 부족하여 원하는 곳으로 못 갈까봐 걱정되네욥.. 오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 기사링크: https://n.news.naver.com/article/014/0005193501