[여의도 미성아파트]여의도역 초역세권의 핵심 재건축단지

5달전 조회수 73<기본정보> 사용승인일 : 1978년 세대수 : 577세대 주차 : 1.19대 / 총 692대 현관구조 : 계단식, 복도식 난방 : 지역난방 <교통> 가까운동에서는 5, 9호선 여의도역이 1분만에 갈 수 있는 초역세권이며, 9호선,신림선 샛강역도 도보 5분이면 갈 수 있어 좋습니다 다만 세대수에 비해 단지가 크기때문에 동에 따라서 도보시간의 편차는 좀 있는 편입니다 여러 버스 노선이 단지 주변을 지나며, 서울 주요 지역으로의 접근성이 뛰어나고 주요 도로와의 접근이 용이하여 차량 이동이 편리합니다. 특히 올림픽대로와 마포대교, 원효대교 접근성이 뛰어납니다. <편의시설> 여의도역 바로 앞에 있는 단지의 상가가 상당히 잘 되어있어 다양한 업종들이 입점해있고 특히 음식점들이 많이 입점해있어 단지주민들 뿐만아니라 여의도직장인들도 즐겨찾는 명소입니다 더현대, IFC몰, 여의도백화점, 이마트 등 대형 쇼핑몰과 마트가 근처에 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것을 편리하게 구할 수 있습니다. 여의도 성모병원과 같은 대형 병원과 약국이 많아 의료 서비스 접근성이 좋으며 여의도 샛강생태공원과 여의도 공원이 근처에 위치해 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. <그밖에> 여의도의 중심부에 위치해 있어 뛰어난 교통 접근성과 풍부한 편의 시설을 갖추고 있고 오래된 아파트 단지이지만, 여의도 내 다양한 생활 편의시설과 교육 환경, 공원 등의 혜택을 누릴 수 있습니다. 1978년 입주단지 답지않게 큰평수 위주로 구성되어있으며 50평대도 있고 지하주차장은 없지만 세대당 1대가 넘어가는 주차시설이 되어있습니다 또한 계단식으로 구성되어있고 난방도 지역난방으로 되어있는등 1990년대에 지은 단지들도 갖추지 못한 시설들을 갖추고 있는것들이 많아 처음 입주했을당시에는 엄청난 단지였을것이라고 생각되며 10년이상을 앞서간 단지인것 같습니다 지금도 관리가 상당히 잘 된편이라 쾌적해보입니다 미성아파트의 가장큰 관심사는 재건축인데 여의도의 재건축대상인 오랜된 단지들은 시범아파트를 제외하면 세대수가 많지 않으며 지하철역 접근성이 좋지 않습니다 하지만 미성아파트는 여의도역 초역세권에 샛강역까지 가까우며 윤중초등학교와 중학교가 단지와 인접해있는 초학세권입니다 옛날아파트들이 가지는 엄청난 용적률로 사업성이 높은데, 용적률이 96%밖에 되지 않아 재건축했을때 기대감이 매우 큰 단지라 재건축이후 어느정도까지 가치가 올라갈지 궁금해집니다